松山湖成交37.22万㎡,新增36.13万㎡,供需基本平衡;但是与前几年快速发展相比似乎显得有点“退步”,加上政府明确表态日后松山湖供地将以科研用地为主,商住用地基本暂停供应,这或将促使该区域房价再上一个“台阶”。
保利红珊瑚和紫檀山两个新项目的入市,正式打破了万科和光大独占的局面,迎来全面化的竞争。保利项目3月底首次开盘,推出200多套78-105㎡刚需产品基本卖完,后续加推的产品继续热销;洋房签约均价8800元/㎡附带非毛坯,与之前上万的价格有明显优势,是其取得成功原因之一。而紫檀山6月入市,推126-161㎡大户型产品,销售业绩一般。
预计2013年入市的有光耀集团的项目及光大和万科联合开发的“松湖中心”。
2023-11-04 15:59
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