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2012东莞住宅成交仅次于07年 消化周期为10个月

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2013-01-15 04:52:41
[摘要]2012年东莞住宅成交仅次于07年消化周期缩短至10个月 一、成交概况 1、2012年东莞楼市热闹住宅成交量仅次于07年非住宅创新高 据瑞峰置业市场研究部监控数据显示,2012年东莞全年商品房成交71891套,合计681.56万 ...

  2012年南城共成交了9974套,其中恒大御湖、金域华府二期、中信森林湖等前三项目成交套数逾千套。排名前十中各项目基本都进行了不同层次降价促销,比如恒大雅苑,4月新组团“尚景苑”开盘,推113-139㎡N+1水景洋房,7800元/㎡起送豪装,均价约在8300元/㎡,比年前9500元/㎡的价格明显下滑。

  东城是唯一出现量价齐跌的城区,全年共成交2262套,签约面积24.69万㎡,面积同比下滑6%;成交均价为8834元/㎡,比去年同期的10374元/㎡下滑逾1500元每平米。成交量下滑的主要原因是供应不足,仅万达广场一新项目入市;价格降幅明显,主要是因为2011年高端别墅中信御园签约突出,直接拉高全区均价,2012年主力项目以中低端项目为主,如富恒浅水湾、新世纪星城、联华半山湖等楼盘,价格约在6500-8000元/㎡之间。

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责任编辑:詹奕华

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