东莞楼市受春节淡季及房企推盘放缓影响 马年平淡开局

瑞峰解读：作为国内率先征收房产税的城市，重庆在试点工作中的一举一动无疑都具有风向标意义。但征收房产税调控房价效果不如预期，而重庆此次调高征收起点，也可能会对房价上涨形成一定推力。房产税起征点不断调高，在某种程度上反映了重庆楼市价格正稳步上涨，房产税在抑制房价上涨方面作用并不大。

1.3.5、郑州小产权房陷清理困境：查处牵扯房管等多部门

连日来，国土部多次明确表态小产权房的违法性质，并表示将全面清理小产权房。然而，在“高压”政策下，小产权房在郑州的销售并未冷却，反而更加火热起来。很多楼盘因为大量入住，购房者并不担心被拆除清理。价格的优势和对政策的“绑架”，都让小产权房有恃无恐。面对开发商、购房户，还有各级政府部门已经逐步固化的数百亿元的利益，郑州小产权房的清理正陷入困局。

瑞峰解读：面对小产权房清理困境，当下国土部门的态度是观望。河南省住房与建设厅房地产市场监管处官员表示，现在还没有听到什么动静，还在等待国家有关具体政策的出台。2013年之前，地方政府、购房者和开发商期望看到的是，将之前建成的小产权房补交一部分类似土地出让金的费用。但是这条路随着国土部的强硬表态似乎被“堵死”，不仅作为将来大规模清理小产权房的准备，还明确表示小产权属于违法，这让之前对小产权房“转正”保持乐观态度的人士感觉无望。尽管国土部门的行动和言论一样，对小产权房采取高压态势，但是让业内等待许久的关于小产权房清理实施办法却迟迟未出台，各地方政府均在等待相关法律出台具体的措施。

2、东莞

2.1经济层面  

2.1.1、东莞2013年税收突破1000亿元 居全省第三位

初步测算，

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责任编辑：詹奕华

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