从七大片区第一季度住宅成交面积来看，临深片区人2012年第四季度开始热销，并逐渐越过中心城区，持续排七大片区住宅成交量占比之首，一季度临深片区住宅成交27万㎡，约占全市住宅成交面积的3成，东莞34个镇街成交中，塘厦和凤岗住宅成交量分别列第一第二位，仅是这两个镇区的成交面积便占全市成交的2成。而中心城区自12年末开始便渐渐失去其成交的主导地位，一季度住宅成交仅为23万㎡，同比2012年同期下滑幅度亦近20%。
而水乡片区住宅成交则明显上涨，住宅成交面积同比去年同期上涨35%，水乡片区楼市从去年年中开始便明显走起，一是由于广州客准入中堂及麻涌临广项目;二则是随着城区住宅供应的趋紧，购房者购房面临越来越少的选择面，且城区楼市持续上涨，多数购房者难以承受，同时，随着东莞大道延长线等交通规划利好，城区客往来水乡片区愈加方便，越来越多城区客开始考虑于楼价较低的水乡镇区置业，极大拉动了水乡片区的楼市成交。
附：一季度各区域住宅成交面积排行榜：
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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