从七大片区第一季度住宅成交面积来看，临深片区人2012年第四季度开始热销，并逐渐越过中心城区，持续排七大片区住宅成交量占比之首，一季度临深片区住宅成交27万㎡，约占全市住宅成交面积的3成，东莞34个镇街成交中，塘厦和凤岗住宅成交量分别列第一第二位，仅是这两个镇区的成交面积便占全市成交的2成。而中心城区自12年末开始便渐渐失去其成交的主导地位，一季度住宅成交仅为23万㎡，同比2012年同期下滑幅度亦近20%。
而水乡片区住宅成交则明显上涨，住宅成交面积同比去年同期上涨35%，水乡片区楼市从去年年中开始便明显走起，一是由于广州客准入中堂及麻涌临广项目;二则是随着城区住宅供应的趋紧，购房者购房面临越来越少的选择面，且城区楼市持续上涨，多数购房者难以承受，同时，随着东莞大道延长线等交通规划利好，城区客往来水乡片区愈加方便，越来越多城区客开始考虑于楼价较低的水乡镇区置业，极大拉动了水乡片区的楼市成交。
附：一季度各区域住宅成交面积排行榜：
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
