(2).三类区域
1、整体供需：2014年一季度三类区域住宅总体供需：
2、成交：一线区域供需全线大幅下滑，三线区域供需逆市上行。
从一季度三类区域住宅供需情况来看，一季度一线区域住宅供需全线下滑，各指标下滑幅度超40%，而二线区域虽然一季度住宅新增供应同比大幅上涨，但成交方面亦有所下滑，三线区域则全线上涨，住宅新增供应面积同比去年上涨89%，销售面积则同比去年上升21%。
而从近两年三类区域住宅成交占比走势来看，从去年第三季度开始，三线区域住宅成交占比开始明显上涨，虽然所占比重仍然较小，而一类区域成交量占比则有所下滑。
3、价格：一线区域普通住宅均价再创高位，连续4个季度上“9”字头。
从三类区域普通住宅成交均价来看，一线及三线区域普通住宅均价上行走势明显，一线区域自从去年2季度达9183元/㎡的单价后，普通住宅成交均价连续四个季度企稳“9”字头，2014年一季度更达9621元/㎡。而三线区域普通住宅成交均价在连续三个季度上行后，2014年一季度突破“6”字头关口。二线区域普通住宅成交均价在去年三季度上“7”字头后，目前价格波动较为平稳。
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粤公网安备 44010602005421号
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