(2).三类区域
1、整体供需：2014年一季度三类区域住宅总体供需：
2、成交：一线区域供需全线大幅下滑，三线区域供需逆市上行。
从一季度三类区域住宅供需情况来看，一季度一线区域住宅供需全线下滑，各指标下滑幅度超40%，而二线区域虽然一季度住宅新增供应同比大幅上涨，但成交方面亦有所下滑，三线区域则全线上涨，住宅新增供应面积同比去年上涨89%，销售面积则同比去年上升21%。
而从近两年三类区域住宅成交占比走势来看，从去年第三季度开始，三线区域住宅成交占比开始明显上涨，虽然所占比重仍然较小，而一类区域成交量占比则有所下滑。
3、价格：一线区域普通住宅均价再创高位，连续4个季度上“9”字头。
从三类区域普通住宅成交均价来看，一线及三线区域普通住宅均价上行走势明显，一线区域自从去年2季度达9183元/㎡的单价后，普通住宅成交均价连续四个季度企稳“9”字头，2014年一季度更达9621元/㎡。而三线区域普通住宅成交均价在连续三个季度上行后，2014年一季度突破“6”字头关口。二线区域普通住宅成交均价在去年三季度上“7”字头后，目前价格波动较为平稳。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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