瑞峰：6月东莞楼市惨淡依然刚需价格坚挺成交下滑

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-06-19 03:51:21

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：信贷不放松降价到位是关键广东2020年前1300万人进城莞受益全国层面：随着库存的不断积压，开发商出货压力将越来越大。从之前的低价开盘，到目前的“零首付”等营销策略， ...

上周东莞共有14个项目新拿预售证，临深片区供应爆发，包括樟木头、塘厦和凤岗在内共有6个项目有住宅产品加推；新项目集中入市，4个纯新项目将有新品供应，分别是塘厦镇的三正瑞士半山和广基自由新城，大朗的纺织交易广场及莞城的恒大金碧华府。另外厚街、茶山、石碣等区域也有项目新品加推。

2.3楼市成交

2.3.1总体情况：成交遥遥领先个盘 6月东莞楼市惨淡状况依然

瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周（2014年6月9日-2014年6月15日）东莞住宅共签约549套，合计6.96万㎡，面积环比小幅上升6%，同比下滑5成以上，楼市冷清气氛依然。

在住宅市场成交惨淡之下，非住宅却是开发商回笼资金另一渠道，车位和商铺产品是其推货的关键，今年以来推出产品都获得不俗的去货。上周非住宅套数环比上涨126%，主要是因为丰硕广场签约200套8—85㎡中小型商铺所推高的。

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责任编辑：詹奕华

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