新政促楼市步入过渡期东莞楼市8月供需量价齐跌

来源：瑞峰置业市场研究部东莞房掌柜 2014-09-05 03:51:07

[摘要]一、导读 1、宏观：取消限购影响楼市不明显信贷决定走势以价换量大势所趋经济层面：国家统计局发布数据显示：2014年一季度全社会固定资产投资增速同比下滑3.3%，房地产开发投资增速同比下降3.4%；1至5月地产 ...

5.2产品成交结构：70-100㎡刚需仍为主力 200㎡以上豪宅增幅明显

5.3普通住宅各面积段成交：90-100㎡刚需产品仍为主流占总体26%

5.4别墅各面积段成交：中小户型别墅受欢迎 200-250㎡成交约占3成

6、片区供需篇：

注：七大片区划分：

中心城区：莞城、南城、东城、万江；

临深片区：塘厦、凤岗、樟木头、黄江、清溪；

松湖片区：松山湖、大朗、寮步、大岭山；

滨海片区：沙田、厚街、虎门、长安；

东北片区：常平、桥头、横沥、东坑、谢岗；

大石龙片区：茶山、石龙、石碣、企石、石排；

水乡片区：道滘、中堂、麻涌、高埗、望牛墩、洪梅。

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责任编辑：雷霞玲

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