中原：东莞五一营销活动五花八门 楼市供需两旺

　　3、市政规划

　　“东莞轨道交通”公众号上线，2号线最快明年5月正式启用。

　　昨日，“东莞轨道交通”微信公众号正式上线。市轨道交通公司方面透露，眼下将利用该公众号作为对外宣传地铁建设的窗口，而待地铁开通后或通过该公众号发布地铁运营时间、车次、票价等信息。据悉，东莞规划的四条轨道交通线路中进度最快的是2号线，预计今年底开通试运行，市民最快明年5月可坐上地铁。

　　东莞75%新开工重大项目如期动工

　　4月29日，市城乡规划局召开2015年度新开工重大建设项目设计和规划报批工作协调会。据统计，截至4月底今年新开工的重大项目有75%可按原定进度完成前期工作任务，如期动工建设。

　　会上，各重大项目建设单位汇报了新开工重大项目设计和规划报批的情况，分析了相关项目进度滞后的原因和存在问题，并就如何加快推进项目报批进度进行深入交流和沟通，市城乡规划局针对每个项目的情况，当场解答问题并提出相应的解决措施。

　　综合各重大项目建设单位反馈工作进度的情况，今年新开工的45个重大项目，其中14个项目已完成规划报批工作，部分项目已动工建设，占总数的31.1%，如生态园中国移动(广东东莞)数据中心、虎门农副产品仓储物流项目等;20个项目已初具规划条件，正在加紧开展规划方案设计，计划6月份前可完成规划报批工作，占总数的44.5%，如大朗信易电热机械增资扩产项目、凤岗东莞南方中集物流装备制造生产项目等。

　　总的看来，截至4月底今年新开工的重大项目有75%可按原定进度完成前期工作任务，如期动工建设。

　　4、国庆楼市动态

　　今年五一黄金假期间，北京，上海、深圳、广州、南京等地楼市持续升温，多地房价并没有因楼市的持续火热而“顺势上涨”，大体价格趋稳，但五一深圳房价上涨呈现“停不了”的节奏，涨势尤为凶猛，个别区域房价连刷新高。

　　北京：五一小长假楼市表现量增价稳。

　　五一小长假三天，北京市商品住宅新房(不含保障房)成交量为398套，比去年五一增长25.55%;成交面积4.24万平，比去年五一增长42.28%。这两组数据与2012年同期数据大致相当，整体依然处于近年来偏低水平。在商品住宅新房价格方面，五一三天成交的商品房均价为26048元/平，比去年同期增长25.31%，比4月份月度均价回落0.42%。

　　在二手房方面，五一小长假三天期间，北京市二手住宅网签量仅为49套，比去年同期增长58.06%;网签面积0.47万平，比去年同期增长88.0%。

　　五一小长假三天，北京我爱我家合同签订量比去年同期增长了272.13%，成交面积也比去年同期增长了261.54%。双双增长接近近三倍。

　　在均价方面，据伟业我爱我家市场研究院测算，五一三天二手房成交均价为30738元/平，比4月份均价小幅回落1.30%，比去年同期均价小幅增长0.09%。