五、五一期间东莞各物业类型成交情况：
洋房交易如火如荼，别墅成交表现良好。
今年五一期间洋房成交比重出现明显上升，同比去年同期上升约10个百分点，主要有三正瑞士半山、中熙香缇公馆、保利百合花园、居益凯景中央等93个项目成交，比去年的45个增加一倍，又由于洋房作为市场消化的主体，如此反映今年五一东莞楼市交易比去年活跃得多，并呈现着火热的势头。另外，别墅交易市场同样表现良好，别墅的比重也从去年的0.94%上升至2.55%，成交量显示同比去年增加9个，其中突出的代表项目有金地城南艺境、金地湖山大境、锦绣山河。
五一期间(2015.5.1-5.3)各类型物业成交情况：
六、五一期间东莞普通住宅(洋房+公寓)成交量价分析：
1、 刚需发力明显，首改需求放量增长。
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