中原：东莞五一营销活动五花八门楼市供需两旺

来源：东莞中原市场研究部东莞房掌柜 2015-05-05 02:16:37

[摘要]同往年一样，今年五一假期为三天，其作为开发商推货快速回笼资金的一个好节点，显然没有辜负众望，五一楼市交投火热朝天。从开发商来看，众多开发商推货热情较高，且举办各种主题活动的积极性也比较高

　　人气：观望客户加快入市，五一楼市人气持续加旺。

　　从来访客户量看，据东莞中原CCES系统数据显示，4月东莞来访量稳步上升，楼市人气多周持续火旺。近期多项政策叠加刺激后，先前保持观望的客户加快入市，市场需求呈现迅速增长态势。今年有许多项目早在五一前一周开盘，对五一整体楼市人气造成一定的分流，而且五一黄金假期间东莞市民出户观光旅游的热情相比往年要高，因此再次分流了五一楼市客流量。

　　尽管如此，五一楼盘来访量依然惊人，据东莞中原CCES系统统计显示，五一当周楼盘来访量环比再增100多批次，楼市人气持续加旺。

　　优惠：折扣优惠不大，市场以顺卖为主，特价房促销为辅。

　　从优惠力度看，目前项目开盘或加推时普遍已将相对较大的优惠于开盘当天推出，而后续销售中优惠折扣不大，基本是一些购房礼包、抽奖等小型优惠。由于人气旺、楼市交投热，今年五一开发商们降价促销意愿低，基本上购房优惠比较少。但仍有个别项目推出特价房吸引客户上门，同时带动项目其它单位成交，如万科城市广场推“10套特价房”、汉邦六六广场推“30套特价房，首付最低一成”。

　　五一东莞部分楼盘活动一览表：

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责任编辑：屠红霞

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