中原：2015上半年东莞商业供应活跃商铺成交大幅降温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-07-28 02:11:58

[摘要]2015年上半年，东莞商业地产供应面积48.17万㎡，按面积比2014年同期上升58.51%，比2013年同期上升95.65%；供应套数5542套，比2014年同期上升103.30%，比2013年同期上升106.25%。成交面积24.62万㎡，比2014年同期下降4.46%，比2013年同期上升1.11%

二、宏观环境分析

（一）、全国经济

①、经济环境

上半年国内生产总值同比增长7%，第三产业增速最快。

初步核算，上半年国内生产总值296868亿元，按可比价格计算，同比增长7 %，分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%，同比增速明显放缓，经济下行压力较大。分产业看，第一产业增加值20255亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值129648亿元，增长6.1%；第三产业增加值146965亿元，增长8.4%。第一、二产业的增速明显放缓，而第三产业增速继续加大，反映社会消费、服务领域扩张相对较快，对商业市场来讲，尤为利好。

内需不足问题凸显，经济下行压力较大。

近五年，全国社会消费零售总额同比尽管逐年上升，但增速却逐年持续下滑。今年上半年全国社会消费零售总额为141577亿元，同比增速已从去年的12%降至10%，反映社会消费需求增长大幅放缓，内需不足问题逐渐凸显，又因消费是决定国内生产总值的“三驾马车”之一，反映全国经济下行压力较大。

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责任编辑：周蔚余

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