中原：2015上半年东莞商业供应活跃 商铺成交大幅降温

上半年，东莞实现地区生产总值2935.23亿元，按可比价计算，同比增长7.4%，而1-5月累计增长是6.7%，反映二季度东莞生产总值同比增速明显加快，二季度经济比一季度明显回暖。上半年东莞全市社会消费品零售总额1022.30亿元，同比增长9.0%，其中批发销售、住宿和餐饮营业额的增速同比均有所提高，反映今年上半年东莞消费市场稳中向好。

三、二级商业市场

（一）、商业总体分析

1、商业供应活跃，成交大幅降温。

据东莞中原研究中心监测数据显示，2015年上半年，东莞商业地产供应面积48.17万㎡，按面积比2014年同期上升58.51%，比2013年同期上升95.65%；供应套数5542套，比2014年同期上升103.30%，比2013年同期上升106.25%。成交面积24.62万㎡，比2014年同期下降4.46%，比2013年同期上升1.11%；成交套数2857套，比2014年同期下降27.65%，比2013年同期下降2.49%；成交金额33.95亿元，比2014年同期下降17.86%，比2013年同期下降20.86%；成交均价13785元/㎡，比2014年同期下降14.06%，比2013年同期下降21.75%。

2、财富广场成交3.25亿元，位居第一。

商业成交金额销售排行榜中，前五名的分别是财富广场3.25亿元、棕榈泉2.56亿元、星城国际花园1.98亿元、益田大运城邦1.82亿元、万科大厦1.24亿元。前十合计占有率为45.53%，比去年同期有所上升。

（二）、商铺分析

（1）、供应分析