中原：2015上半年东莞商业供应活跃商铺成交大幅降温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-07-28 02:11:58

[摘要]2015年上半年，东莞商业地产供应面积48.17万㎡，按面积比2014年同期上升58.51%，比2013年同期上升95.65%；供应套数5542套，比2014年同期上升103.30%，比2013年同期上升106.25%。成交面积24.62万㎡，比2014年同期下降4.46%，比2013年同期上升1.11%

网络电商保持高速增长，冲击实体店销售。

2015年上半年全国网络零售总额16459亿元，同比增45%，网络电商市场继续保持高速增长。在网络电商的冲击下，传统零售业销售依然严峻，上半年关店潮继续，据统计显示，上半年全国大型零售企业共计关店121家。

②、货币环境

央行持续降准降息，货币流动性更加宽松。

今年上半年，央行实现了三次降息三次降准，货币流动性宽松持续。目前贷款利率已处于低谷，一年银行贷款基准利率为4.85%，与去年年底的相比，投资成本大大减少。由此可见，上半年货币流动性趋向宽松为商铺市场提供了一个良好的投资环境。

（二）、东莞经济

①、上半年东莞地区生产总值同比增速高于全国，全市经济稳中向好。

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责任编辑：周蔚余

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