（五）价格分析
2015年8月东莞各物业成交价格情况：
低价项目成交突出，拉低全市住宅均价。
据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，8月东莞住宅成交均价为9492元/㎡，环比7月的10042元/㎡下降5.48%，本月普通住宅成交均价为8850元/㎡，环比上月下降5.92%。8月东莞住宅价格环比下滑明显，主要由于本月光大山湖城和中熙香缇公馆成交热闹（两者价格均为6字头），双双跃进前五，而上个月排行前五的项目就有四个是均价过万的，一个是过8千的，因此本月较低级项目成交体量过大明显拉低全市住宅均价。
开发商过分乐观，扛价僵持难出货。
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
【每日网签】东莞住宅10.16成交141套，面积16004.8㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月16日东莞成交共计住宅141套，面积16004.8㎡；商业10套，面积800.83㎡；办公8套，面积728.54㎡；车库52套，面积688.13㎡。
2023-10-17 16:57
粤公网安备 44010602005421号
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