“银十”东莞楼市现独立行情 住宅成交同比涨3成

    6、新增供应明细

    在10月份商品房新增供应中，纯新盘的有中堂居益公馆、石龙滨江晋业豪园、长安万科中心等三大项目，其他均为旧盘新推，合计新推4708套，面积40.17万㎡。其中居益公馆推240套，面积为75㎡-95㎡；滨江晋业豪园推297套，面积区间为57㎡-240㎡；万科大栖地推124套，面积区间为88㎡-132㎡。另外在所推项目中，有供应合拼户型产品为江南第一城、万科琥珀郡、深业欧景城、万科紫台等项目。

    三、商品房成交

    1、商品房签约概况：住宅签约环比“金九”微跌  非住宅成交突出

    瑞峰置业市场研究部监控数据显示，“银十”东莞商品房共签约6167套，合计签约58.82万㎡，面积环比微升4%，同比上涨27%。其中住宅签约4968套，合计签约面积51.74万㎡，与9月份成交基本持平；面积同比上升30%。套均签约面积104㎡，比9月份110㎡减少8㎡，以刚需户型成交为主。非住宅方面成交相对突出，共1199套，合计7.08万㎡，面积环比上升215%，同比却下滑16%，缘由是今年车位成交比例继续走高，拉低整体成交面积，如未来世界成交200套，万科金域蓝湾183套，华凯帝庭园107套，而商铺及写字楼成交成例较低。