4、商品住宅量价走势：均价为8179元/㎡ 再度降至警戒线之下
瑞峰置业市场研究部监控数据显示，东莞商品住宅新增供应34.98万㎡，成交签约51.75万㎡，供需比率1:0.68万㎡。10月份住宅成交均价为8179元/㎡，环比9月份8115元/㎡微升，再度降至警戒线之下。主要原因是有三点，一是镇区的楼盘大量成交，如大朗碧桂园、高埗新世纪颐龙湾、石碣骏隆君悦天城、万科大栖地等楼盘以比较低价格入市，一定程度上拉低整体的成交价格；二是为在“银十”快速走货，开发商打起了促销战，众多楼盘都做了不同程度的让利；三是为躲避“限购令”，开发商在政府的授意之下有意将旗下高端项目延迟入市。
同时前10月份成交均价为8224元/㎡，接近警戒线，预示着限购压力仍然存在。若后市开发商为在年末冲业绩，将手中的高端产品集中推出，或会再度推高价格。而反面来看，一直业绩惨淡而资金紧迫的开发商会选择大幅度降价，达到回笼资金的目标，房价走势会保持稳定的状态
5、各类型物业签约情况
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
