四．潜在供应分析
5月东莞商品房新开工面积约39.97万，环比增加约35%，同比减少26%
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，09年5月份东莞全市商品房新开工面积约39.97万平方米，环比09年4月份29.39万平方米增加了近四成；同比08年5月份50万平方米减少了近三成。5月份商品房新开工项目分布在五个镇区，其中南城区新开工面积最多，约19万平方米，均为光大地产开发的景湖时代花园项目新开工，预计下半年八、九月份上市；莞城区新开工面积为10.8万平方米，新开工项目为花城广场项目；松山湖新开工面积为4.85万平方米，新开工项目为松山湖一号；万江区新开工面积为2.45万平方米，新开工项目为阳光海岸；寮步镇新开工面积为2.45万平方米，新开工项目为菁英时代园；凤岗镇新开工面积为4061平方米，新开工项目为翠湖豪苑，产品为商铺。
注：上表建筑面积主要指商品房，含少量住宅底商铺，车位及公共设施等
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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