星彦地产：2009年上半年东莞房地产市场总结报告

三、城建规划

东莞 2012 年 GDP 迈入“5000 亿元俱乐部”

东莞市政府日前出台《东莞市产业结构调整规划(2008—2017)》,为未来 10 年的产业结构调整指明了方向,并为未来5年的产业结构调整制定了目标,预计到2012年全市生产总值超5000亿元,年均增长10%以上,第三产业增加值占 GDP 比重提高到 47%以上,常住人口控制在 650 万人左右，人均 GDP 接近发达国家水平。对于房地产行业，规划提出重点发展中低价位、中小套型普通商品住房；重申停止别墅类项目的土地供应，严格限制低密度、大套型住房的土地供应。在房地产开发布局上,商品房重点布局在轨道交通、大容量公共交通和主要交通走廊沿线以及城镇中心区、产业聚集区域,强化人口疏散功能。

三大路桥工程年内须完工

从市路桥总公司召开的工程建设工作会议上了解到，今年该公司将完成30亿元的工程任务，其中中麻公路、从莞高速东莞段等8 个路桥基础设施项目将在年内开工，包括莞深高速与环城路共线段（东江大桥）在内的 3 个路桥基础设施项目将在年内完成。另外，市路桥总公司今年必须完成的项目包括：莞深高速与环城路共线段（东江大桥）、惠常高速东莞段、常虎高速虎门港支线。

今年重点投资四大工程：

一、投资507 亿元实施基础设施建设工程。包括加快建设东莞轨道交通,配合穗莞深城际轨道干线东莞段建设,完善高快速路网,加快市域公路升级改造和镇村联网路建设；

二、投资 500 多亿元实施现代产业体系建设工程。包括中国散裂中子源东莞实验室、东莞保税物流中心、华为通讯信息技术产业基地等52个重大产业项目；

三、投资 213 亿元实施城市功能配套建设工程。完善文化、教育、卫生、供电、供水、供气、水利防灾减灾等设施,建设廉租房、东莞篮球中心等项目；

四、投资169 亿元实施生态环境建设工程。建成37项污水处理工程、5 项垃圾处理和医疗废物处理中心,扎实推进东莞运河综合整治和生态修复等工程。

东莞土地总规划获省政府批复

据悉，东莞市级土地利用总体规划已经获得了省政府的批复，目前全市34个镇街（含虎门港和松山湖）的土地利用总体规划初稿，已全部通过了专家和部门的论证，镇级规划已进入报市审批和报省备案阶段.预计今年 7 月，东莞市将按照新的土地利用总体规划批地，接下来将出台推进“三旧”改造工作的工作方案、专项规划和具体业务操作指引，并召开全市“三旧”改造动员大会，预计未来三年可纳入改造范围的土地约10万亩，平均每年约3.5万亩。

1.7 亿建新校 卫校选址在道滘

酝酿两年之久的东莞卫生学校选址一事终于敲定，之前不足一个标准足球场大的老校园将扩容17 倍，新址面积达231亩，目前市规划设计院向社会公开招标了新卫校的设计方案，预计本月初将提交市规划局.据悉，卫校新址现已落于道滘腹地的旅游文化产业园内，政府会投资1.7个亿建造新校园，新校一旦落成，有望使本地护士生源增加千余人。