星彦地产：2009年上半年东莞房地产市场总结报告

东来源：东莞星彦地产 东莞房掌柜 2009-07-20 10:46:31

三、超过八成土地供应量来自镇区

在2009年1-6 月份土地供应面积184万㎡的43宗。其中，城区供应面积28万㎡ 5宗地块，仅占总供应面积的17%；镇区供应面积约为156万㎡43宗地块，占总比例的85%，09上半年土地市场超过八成以上供应量来自镇区。

四、商住成交地价 1593 元/㎡，同比下降 13%

2009年1-6月份成交的土地中，根据土地用途可分为商住用地、办公用地、工业用地，其楼面地价如下：

土地的频频遇冷，使得土地价格再次下跌，其中，商住的楼面地价由08 年上半年的1831元/㎡下降到目前的1593元/㎡，工业由08年的603元/㎡下降到目前的423元/㎡，当然，价格的变化与地块的区域、大小、属性密切相关，市场的变化只是价格影响的一个方面.

二、2009年上半年商住用地交易结果明细

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责任编辑：周琼

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