中原：2015年一季度东莞豪宅市场报告及后市展望

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-04-14 09:28:29

[摘要]1季度豪宅成交面积占住宅市场比例为17.13%，成交金额占比为26.77%，两组数据环比同比皆明显下跌。从外部环境来看，政策利好、信贷宽松，入市门槛和购房成本的降低都在鼓励刚需和改善型置业者积极入市

　　2015年1季度东莞豪宅洋房成交主流产品单价为1.0-1.4万元/㎡。

　　从成交单价来看，1季度东莞豪宅洋房成交单价区间主要集中在1.0-1.4万元/㎡，成交占比为62.82%，该单价区间环比基本持平，同比则上涨明显，主要成交项目有锦绣山河、天骄御峰、万科翡丽山、万科松湖中心等。去年1季度成交占比最高的1.4-1.6万元/㎡今年1季度仅有13.61%的占比，同比环比都下降明显，主要是因为天骄御品、天骄御峰、东城万达广场这些价位的项目今年1季度成交量大幅减少的原因。

　　2015年1季度东莞豪宅洋房成交详情：