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中原研究报告:新增供应紧大户型成交冷(11月)

来源:中原地产   东莞房掌柜  2009-12-03 05:35:32阅读量:41266
[摘要]一、土地市场分析 1、土地供应分析  土地供应以挂牌时间为准,下同。 土地供应创新低,市场逐渐归于沉寂。 2009年11月东莞市国土资源局挂牌上市6宗土地,总面积11.09万㎡,其中仅1宗商住用地,面积总计3.43万㎡

附图:2009年11月份新增供应项目分布图:

附表:2009年11月份全市商品房新增供应项目一览:

镇区新增供应阵容强大,城区个盘新增亮点。

据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示,从供应区域看,2009年11月商品房新增供应面积镇区占主导,去到总量的六成以上,城区的新增供应面积为11.80万㎡,环比下降42.78%,按面积计算占全市的供应比例为37.64%,其中东城占的比重最大。南城的项目主要有:天骄峰景、盛世东方;东城的项目主要有:天城国际,中信•森林湖二期、鸿发大厦。镇区的新增供应面积为19.54,占全市供应的62.36%,环比下降16.58%,主要的供应项目有:城果、凯东新城四期、翠湖豪苑二期、滨江花园、虎门地标、宝湖山庄三期、鼎峰•品筑、风临花语岸、聚龙•彩虹湾等。从11月份的新增供应项目来看,中小户型仍然供应的主力军, 非住宅的商铺和车位供应得到了较大的补充。

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责任编辑:罗秀

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