新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

一月高端项目主力成交 住宅均价高达8424元/平

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2012-02-04 09:21:50
[摘要]1、土地:龙年首月东莞土地市场开市持续低迷状态,商住用地仅成交2宗,成交率不足31%,逾34万㎡商住及金融用地流拍,东莞大道优质地块及常平镇中心地块均以底价成交;进入2月等待交易的商住地块也仅有2宗,其中 ...

    根据过去12月商品房住宅情况,东莞目前的月均成交量为39.9万㎡,在不增加供应的前提下,东莞现商品房住宅存量消化周期达到12.46个月,比去年年底增加1.1个月,可见未来消化压力巨大。

    五、潜在供应

    1、新开工总量:恰逢新春佳节  新开工量周期性萎缩

    2011年东莞商品房新开工放量,创4年来新高,春节前最后一次出现井喷,住宅高达129.63万㎡,春节期间由于假期缘故,大部分工程都放慢了脚步,新开工量明显呈周期性萎缩,环比大幅下降73%,但仍高于去年年初,住宅同比略增7%。预计2月春节长假过后新开工逐步回升,但鉴于宏观调控不放松,东莞上半年楼市低迷压力较大,成为了影响新开工节奏的重要因素;去年全年商住用地大幅放量则成为了支撑新开工量稳增的重要因素。

分享到:
责任编辑:唐晴柔

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐