一月高端项目主力成交住宅均价高达8424元/平

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-02-04 09:21:50

[摘要]1、土地：龙年首月东莞土地市场开市持续低迷状态，商住用地仅成交2宗，成交率不足31%，逾34万㎡商住及金融用地流拍，东莞大道优质地块及常平镇中心地块均以底价成交；进入2月等待交易的商住地块也仅有2宗，其中 ...

2、新开工走势：开局平淡超过去年同期水平

去年全市新开工量月度走势是近几年来波动起伏最大的一年，新开工总量也是最多的一年，由于受严厉宏观调控的关系，去年房企对工程开发进度的调整最为敏感，5月和10月东莞限购传闻盛行，也导致新开工量明显萎缩。上月由于适逢传统佳节原因，新开工量从去年末高峰急转直下，但由于去年商住用地成交量庞大，成为支撑今年新开工量稳定增长的关键因素，预计春节后几个月新开工量逐步稳定回升，全年新开工总量接近甚至超出去年全年新开工总量。

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责任编辑：唐晴柔

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