瑞峰置业市场研究部监控数据显示,2012年1月新增商品房30.62万㎡,环比下跌61%。同比下跌17%。其中商品住宅1589套,合计18.92万㎡,面积环比下跌57%,同比下跌45%;非住宅678套,合计11.7万㎡,面积同比下滑74%,同比却上涨316%。
整体来看,2012年1月新增供应较为平淡,主要是因为今年1月份恰逢春节前后的交易淡季,购房需求相对萎缩,使得开发商推货欲望减低,把推盘计划延迟至年后,造成年初新增商品房供应量与去年12月份相比出现大幅度回落。预计未来伴随购房需求的回暖,商品房新增量将快速增加,再度出现楼盘集中入市的状况。
2、住宅新增走势:同遇春节假期 供应与09年基本持平
纵观5年首月的新增供应,07年42.3万㎡,08年57.05万㎡,09年20.81万㎡,10年58.4万㎡,11年34.19万㎡,12年18.92万㎡。唯有09年供应20.81万㎡与今年基本持平。缘由是5年中,09年和今年1月份恰逢春节假期,其他3年都是在2月份。
3、新增区域分布:仅6大区域有供应 石碣5.54万㎡蝉联冠军
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