一月高端项目主力成交住宅均价高达8424元/平

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-02-04 09:21:50

[摘要]1、土地：龙年首月东莞土地市场开市持续低迷状态，商住用地仅成交2宗，成交率不足31%，逾34万㎡商住及金融用地流拍，东莞大道优质地块及常平镇中心地块均以底价成交；进入2月等待交易的商住地块也仅有2宗，其中 ...

3、新开工区域分布：五镇区新开工塘厦17.48万㎡领先

上月共有5个镇区有新开工项目，分别是塘厦、虎门、望牛墩、松山湖和寮步。其中，塘厦新开工量最多，将近17.5万㎡，其中新项目碧桂园时代城开工面积12.19万㎡。去年塘厦共成交60多万㎡商住用地，超过全市商住用地总成交量的20%，将支撑其今年新开工量出现井喷，碧桂园则成为塘厦的主力军。另外值得一提的是望牛墩的保障房赤滘农民公寓，占地面积55亩，建筑面积6.6万平方米，总投资达2.3亿元，建成后将以建筑成本价向本村户籍村民销售。由于保障性住房的任务以及宏观调控政策影响，此类保障性住房在莞将有稳定增长趋势。

4、新开工类型：