上月共有4宗商住及商业金融用地流拍,其中南城白马地块备受瞩目,主要由于其位于东莞房地产最火热的区域之一,但由于周边配套不齐全、市政设施欠缺,目前还没一个居住小区出现,但预计今年上半年该地块仍有望再度入市,目前天安数码城就在该地块附近。横沥约20万㎡商住用地再度流拍,但单宗地块体量过大,市场消化能力有限导致该镇区地块频频流拍。望牛墩想在逆市中作出尝试,推出商业金融用地,但在该镇区做酒店似乎不被市场所认同,最终地块无人问津。
3、2月待拍土地:土地市场“过冬” 仅2宗商住用地待拍
鉴于市场信心不足,南城等热门地区地块也惨遭流拍,东莞土地市场卖地计划有暂时搁浅迹象,2月份仅2宗商住用地进行交易,其中中堂东泊村地块从元月17日顺延至本月17日交易,体量较小。另一宗待拍地块位于厚街,该镇区房地产发展较为稳定,08年以来推出的商住及金融用地均全部成交,成交楼面地价性价比较高,约1719元/㎡。
二、新增供应
1、新增供应概况:恰逢春节前后的淡季 龙年首月供应遇冷
2023-10-20 23:53
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