新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

一月高端项目主力成交 住宅均价高达8424元/平

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2012-02-04 09:21:50
[摘要]1、土地:龙年首月东莞土地市场开市持续低迷状态,商住用地仅成交2宗,成交率不足31%,逾34万㎡商住及金融用地流拍,东莞大道优质地块及常平镇中心地块均以底价成交;进入2月等待交易的商住地块也仅有2宗,其中 ...

    上月共有4宗商住及商业金融用地流拍,其中南城白马地块备受瞩目,主要由于其位于东莞房地产最火热的区域之一,但由于周边配套不齐全、市政设施欠缺,目前还没一个居住小区出现,但预计今年上半年该地块仍有望再度入市,目前天安数码城就在该地块附近。横沥约20万㎡商住用地再度流拍,但单宗地块体量过大,市场消化能力有限导致该镇区地块频频流拍。望牛墩想在逆市中作出尝试,推出商业金融用地,但在该镇区做酒店似乎不被市场所认同,最终地块无人问津。

    3、2月待拍土地:土地市场“过冬”  仅2宗商住用地待拍

    鉴于市场信心不足,南城等热门地区地块也惨遭流拍,东莞土地市场卖地计划有暂时搁浅迹象,2月份仅2宗商住用地进行交易,其中中堂东泊村地块从元月17日顺延至本月17日交易,体量较小。另一宗待拍地块位于厚街,该镇区房地产发展较为稳定,08年以来推出的商住及金融用地均全部成交,成交楼面地价性价比较高,约1719元/㎡。

    二、新增供应

    1、新增供应概况:恰逢春节前后的淡季  龙年首月供应遇冷

分享到:
责任编辑:唐晴柔

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐