2012刚需年大户型洋房销售不俗降价促销是主因

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-09-13 02:04:54

[摘要]前言龙年伊始，银行首套房贷利率下调，央行和住建部先后表态实差别化住房信贷政策，支持首次置业者的贷款需求。而后，北京、武汉、上海、天津和厦门等多个城市陆续上调普通住宅价格标准。另外，央行于2月24日和 ...

　　库存货源充足，新品上市较多，将有力促进大户型洋房的销售。

　　截至2012年8月31日，东莞大户型洋房库存面积为208.25万㎡，合计11999套。按照过去12个月的月均消化量测算，东莞目前库存大户型洋房的消化周期约为12个月。另外，四季度期间，东莞仍有不少大户型新项目上市，其中不乏纯粹的大户型项目。充足的库存货源，再加上为数众多的大户型新品，随着上半年被压抑的改善型刚性需求持续释放，将有力的促进四季度东莞大户型洋房的销售。

　　东莞库存大户型洋房项目一览表(按套数排行，取前20名)：

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责任编辑：詹奕华

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