2008建设行业年度表情 烦躁沮丧期待欢喜全包括

2 事件：奥运猜想

■ 回放：

2008年8月8日，奥运会在北京召开。奥运对东莞楼市的影响何在？奥运对于东莞楼市而言又有多少的商机？奥运月会否因为民众观看奥运节目而让楼市异常寒冷？业界对此有着更多的猜想，那时，奥运是最火的话题。

奥运期间，也有楼盘借奥运促销，中国运动员在奥运赛场上每获1金便推1套特价房等，也有商家怕在奥运月里因民众注意力转移导致楼市冷清，于是在奥运前提前推货。总之，奥运成为一个话题，市场各方都在猜想，也有所期待。现在回过头来看，一切都仅仅是一个话题而已，奥运对东莞楼市影响不能说没有，但实在不大。

■ 评论：

一个蹩脚的股民听信别人说：股市大盘在奥运前绝对不会跌，于是，他坚定地投身股市，于是，痛心不已……奥运之于楼市也一样，都仅仅是一个心理导向罢了。

3 事件：《民用建筑节能条例》施行

■ 回放：

2008年7月23日国务院第18次常务会议通过《民用建筑节能条例》，自2008年10月1日起施行。为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。《条例》规定，国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源，民用建筑节能项目依法享受税收优惠，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。

■ 点评：

目前，建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5%，民用建筑节能潜力巨大。但既有建筑节能改造进展缓慢，而《条例》为解决这一问题提供了立法保证。同时，也意味着既有建筑的节能改造工程将催生相关企业巨大的商机，其中建筑保温材料供应商、太阳能企业和节能灯具制造等3类企业将从中受益，节能建材将迎来发展的春天。

同时，我们也相信，《民用建筑节能条例》的施行虽刚起步不久，但是很多人已经有关注到它的商业功能和财富属性，它的实施将会催生无数个创业者、节能专家、经理人和董事长，千万个富豪或许正在其背后萌生。

2008行业表情之欢喜

1事件：在建工程启动“一张图”管理

■ 回放：

从2008年初开始，东莞市区新开工的房地产项目、住宅工程、政府投资的在建工程已全部安装摄像头，违规操作将第一时间呈现在市建设局的视频监控室里。在此基础上，东莞市建设局还将用2到3年的时间引入了“在建工程一张图管理系统”， 该系统将把全市的建筑工地资料、视频和各种记录，集中到一张电子图纸上来管理，使监管更加容易，对全市的在建工程进行实时、在线的监控。届时，在建工程的建筑防护架是否稳固，工地用电、用工是否规范，建筑器械是否违规操作等多种情况将会无处可藏，同时还可以保障在建工程的治安状况。

■ 点评：

目前，东莞市有千余个建筑工地在施工，若靠人工检查，至少需要两三月，检查效果也大打折扣。“在建工程一张图管理系统”则可以避免在市突击检查工地时有人走漏风声，运用现代科技手段使检查能最大限度地避免水“分”。东莞市启动“在建工程一张图管理系统”，在珠三角乃至全国建设系统都是一项创新之举，同时也体现了东莞市相关职能部门务实、创新的工作态度，值得赞一个。检查工作不再是走过场，违规操作将无处可藏，安全生产有了更多的保障，不能不让人由衷地感到高兴。