2013第三季度全国高价地频现东莞土地市场供需两旺

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2013-09-30 04:11:06

[摘要]进入下半年，全国土地市场延续活跃行情，土地成交高温不退。一二线城市完善的各类配套、众多的人口以及旺盛的购买力依旧吸引全国品牌开发商的耕耘，地块价值稀缺，地价日益高涨。第三季度土地成交的火热由一二线城市向三四线城市蔓延，大批高价地批量涌现

进入第三季度，东莞城区商住地供应继续处于断供状态，而虎门、厚街等主流镇区成交活跃，未来将会成为房地产开发的热点区域，反映市场资金在向主流镇区靠拢，房地产热点有所转移。

季度关键数据一览：

季度总体叙述：

进入下半年，东莞国土部门明显加快推地力度，其中不乏热点区域的优质地块，第三季度东莞土地市场呈现供需两旺的格局，供应和成交全线飘红上涨，市场热度保持高涨。今年第3季度土地供应面积合计216.85万㎡，环比上升13.79%，同比上升50.85%。其中，商住地供应面积109.68万㎡，环比上升113.44%，同比上升217.93%。成交方面，土地成交180.56万㎡，环比上升14.83%，同比上升44.07%。其中，商住地成交面积84.83万㎡，环比上升122.57%，同比上升198.69%；商住地成交金额62.21亿元，环比上升241.37%，同比上升298.73%。

价格方面，今年第3季度商住地成交楼面地价3152元/㎡，环比上升28.36%，同比上升22.57%；商住地成交单价7333元/㎡，环比上升53.37%，同比上升33.5%。本季度商住地楼面价突破“3“字头，归功于热点区域的优质地块拉动。

分享到：

责任编辑：詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

2013第三季度全国高价地频现东莞土地市场供需两旺

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

2013第三季度全国高价地频现 东莞土地市场供需两旺

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

2013第三季度全国高价地频现东莞土地市场供需两旺