据东莞中原研究部监测数据显示，占地规模在3万㎡以下、3-5万、5-10万、10-15万的分别成交30宗、11宗、18宗、6宗。占地规模偏小的地块屡屡成交，主要集中在二三线镇区的地块，这类型地块入市门槛低，后期的项目操作相对简单，比较吸引本土的中小企业青睐，能有效控制开发风险。5-10万㎡占地规模的地块成交18宗，10-15万㎡的地块成交6宗，比例明显扩大，反应中大规模项目的开发逐渐成为未来的趋势，并且占地较大规模的地块主要集中在一线发达镇区，市场热点继续向优势资源靠拢。
12、今年商住地流拍率明显走低，50%以内溢价的地块成交最多，房企理性拿地。
据东莞中原研究部监测数据显示，2013年东莞流拍地块占比仅9.72%，为近三年最低，底价成交占比27.78%，比2012年小幅走高，溢价率在0-50%的成交最多，占比达到37.5%，50-100%的占比18.06%，溢价100%以上的占比6.94%。今年土地成交冷热不均，流拍与火热并存，但流拍率明显走低，多数地块均能顺利交易。今年东莞整体溢价率为22%，比去年31%有所走低。尽管土地整体市场成交十分火热，但是高溢价的比例并不明显，以0-50%的土地溢价成交最多，反映房企理性拿地。
2013年东莞商住地交易明细：
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
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2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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