瑞峰：卖房送面积或成历史 东莞90/70政策悄然解禁

2.2政策动态

2.2.1、四大方面着手吸引高层次人才

一是在深化改革上突出重点。在改革的重点领域和关键环节上大力吸引人才，围绕构建开放型经济体制、建设水乡特色发展经济区等改革重大事项，瞄准广深等地人才外溢的有利时机。二是在资金使用上突出重点。我们每年拿出10亿元“人才东莞”专项资金，确保“好钢使在刀刃上”。三是在平台建设上突出重点。近年来，东莞建设了一批具有特色、富有实效的人才平台，但综合性的人才交流、服务、创业孵化平台依然欠缺。要加强人才平台建设，为人才工作提供更多更优质的载体。四是在人才引进上突出重点。将人才引进的重点聚焦在高层次人才身上，以引进高层次人才为突破，带动人才引进工作全面开花。

解读：市人才办表示：东莞正处于加快转型升级的爬坡越坎的关键时期，只有进一步加大人才引进力度，提升人才贡献率，才能落实好全面深化改革的各项部署，破解转型攻坚中的各种难题。

东莞与广州、深圳等城市相比，想跟他们抢人才是不现实的，但并不意味着我们就束手无策，难有作为。我们只有因地制宜，出台导向性很强的人才政策，做到精准发力，在强调人才整体布局的同时，明确要集聚哪类人才，从而形成具有东莞特色的人才竞争力。

2.2.2、东莞市闲置土地延期动工不得超一年

7月15日，根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令），市府办正式印发《规范闲置土地延期动工申请、审批流程》的通知。通知规定，六类无法动工或不具备动工条件的情形可申办延期动工，但延长期限最长不得超过一年。

记者了解到，凡具有以下两种情形之一的国有土地，可依法认定为闲置土地：一是国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同，或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；二是已动工开发，但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一、或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地。

解读：加强对闲置土地的清查与处理是节约建设用地、提高土地利用率的一项重要措施，有利于规范房地产市场，营造公平公正的竞争环境。

但在处理过程中，应该查明和分清造成土地无法按期开发建设的原因，对确实准备开发但因政府原因造成不能如期开发与开发商自身原因没有开发的情况要区别对待。不能将开发商确实有意开发，但由于政府拖延、朝令夕改等无法开发、延期开发的情形也认定为闲置土地。对无辜的土地拥有者进行处罚，将严重损害合法权属人的正当权益。

2.2.3、东莞市逾七成电梯买了责任险 住房安全有保障

7月19日上午，东莞市质监局局长罗晓勤带队参加“阳光热线”，电梯安全仍然是各大网友关注的焦点。据悉，东莞目前在用电梯约6.7万台，其中75.9%电梯买了责任险。

据了解，东莞目前有在用电梯约6.7万台，老旧电梯所占的比例并不少。为了解决现有的一些难题，东莞率先启动电梯安全监管改革工作，成为全省唯一的地级市试点城市。

解读：改革后，全市99.2%的电梯明确了“使用权者”，并规定安全首负责任，倒逼电梯使用单位主动加强电梯安全管理和投入。全市75.9%的电梯购买了电梯责任险，发生安全事件后，保险公司介入，分清责任，支付赔偿，有效避免了电梯使用管理者、维保单位、制造单位等推诿扯皮，也解决了涉事单位因经济能力不足造成救治和赔偿难以到位的情况。