中原：下半年东莞土地市场有望筑底回升低位行情将成为新常态

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-07-03 05:38:21

[摘要]东莞土地市场依旧延续去年下半年的颓势，供求低迷格局未能根本扭转。从土地供应来看，上半年东莞土地供应占地面积312.13万㎡，同比2014年同期减少5.77%，同比2013年同期减少3.36%。

9、一二线地价上涨，东莞地价持续看涨。

据东莞中原研究部监测数据显示，2015年上半年东莞一、二线镇区的商住地楼面地价分别为3659元/㎡、2416元/㎡，同比14年上半年分别增加26.25%、2.32%。各线楼面地价全线上升，一线区域增幅最明显。尽管上半年商住地以底价成交为主流，但一二线地价保持走高，反映政府定价预期偏高，地价持续看涨。一线地价上涨增幅最明显，一线区域土地受到市场资金追随，地价看涨预期强。