瑞峰：双降二套低首付限外令终结 东莞8月楼市利好频传

解读：实际上“两只鸟论”至少包含四个关键词：1、【改革】，全面深化改革，无疑是当代中国发展进步最强有力的引擎。在“腾笼换鸟，凤凰涅槃”的过程中，体制机制改革尤为重要；2、【创新】，习近平最初提到“两只鸟论”时已明确指出，“凤凰涅槃脱胎换骨靠什么，应该是靠自主创新，技术的创新、品牌的创新”；3、【舍得】，所谓腾笼换鸟，正是对“舍”与“得”的辩证把握。“老鸟”不走，“新鸟”不来；“新鸟”进笼，“老鸟”去哪，暗喻着中国经济进入新常态，经济增长不能再像以前那样靠投资拉动，而必须抓住经济“减挡期”加速化解产能过剩、推动产业转型升级；4、【统筹】是习近平治国理政思想的一个重要特色。

1.1.2国企改革指导意见获通过  未来30万亿国资进股市

随着一份长达20页国企改革纲领性文件的低调流出，国企改革指导意见终于靴子落地。从多家央企处证实，这份名为《关于深化国有企业改革的指导意见》目前已经下发至企业。按照文件目标，本轮国企改革给出了明确的时间表，将在2020年在国有企业关键性领域取得阶段性成果，国有企业公司制改革基本完成，培育大批具有国际竞争力的骨干国有企业。

梳理文件获悉，下一步国家将在国企分类的基础上，系统性筹建多个国资投资运营公司作为国企改革重要的平台，除了开展类似“淡马锡”政府直接授权运营公司履行出资人职责的试点外，将清理退出一批、重组整合一批、创新发展一批国有企业，国资委角色也将从“管资产”向“管资本”过渡。

解读：随着方案的出台，国企改革的目标、步骤、方向、重点都将明朗化，发展实体经济是下半年国内经济发展重头戏，而国企又是实体经济重要载体，可以预计，下半年国企改革将出现井喷式发展。预计会四种国企兼并重组类型，在外向型国企重组上，包括“一带一路走出去”和“高端装备走出去”两项战略下的央企兼并重组；国内方面，包括“淘汰过剩产能”和“提高行业集中度”两类重组。

在国企改革推动之下，资产证券化未来将提速，而目前国有资产资产证券化率只有30%不到，初步测算估计，未来几年内将有30万亿之巨的国有资产进入股市。

1.1. 3李克强首次经济专题会释放五大重要信号

李克强任总理以来，召开国务院专题会还是第一次。8月28日，李克强专门就近期国际经济金融形势新变化对我国经济的影响和对策召开国务院专题会，并发表了重要讲话。其中，有五个重要信号不得不关注：1、中国经济运行遇到新压力；2、继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；3、迸发微观活力支撑宏观经济大局稳定；4、继续推进金融体制改革，维护金融市场稳定运行；5、人民币汇率没有持续贬值的基础。

解读：重点来看，“新压力”主要指两方面：一是世界经济复苏脆弱，全球贸易增长停滞的背后隐含着投资的弱化，意味着贸易对经济的拉动作用式微，全球价值链链条的连接开始松动，国际产业的分工与格局可能会发生动摇，需要重新调整；二是国内经济企稳压力仍大，虽然进入8月份后，全国发用电和铁路货运装车情况都有好转，显示经济运行出现更加积极变化，但是更多经济指标表明中国经济复苏并不稳固，尤其是交通基建投资增速出现放缓迹象，将对稳增长造成更大压力。

积极的财政政策和稳健的货币政策，这是政策工具箱里最基本的武器。区间调控、定向调控、相机调控，这是最机动灵活的武器。特别是面对异常复杂的国内国际经济形势，李克强要求，在坚持区间调控基础上，见微知著，灵活施策，以更精准的定向调控、相机调控对冲经济下行压力。

宏观经济运行取决于微观经济主体活力，李克强强调，在传统增长动力减弱的情况下，要拿出更多改革开放新举措，增加公共产品、公共服务供给，促进大众创业、万众创新，增强经济发展动力；支持实体经济提质增效升级，推动机械、纺织、轻工、汽车等领域加速折旧，加大对传统产业技改投资的支持力度；通过完善研发费用加计扣除、修订高新技术企业认定管理办法，支持企业研发创新活动；扩大绿色节能和低碳产品应用，推进“互联网+”向更多行业拓展，形成新增长点。

1.1. 4下半年基建投资成稳增长重要抓手  每天需投29.3亿

上半年来，中国各项经济数据呈现不同程度的下滑，先行指标疲弱，宏观经济“破7”担忧剧增，稳增长的任务最后还是落在了基础建设上。据了解，国家发改委今年已批复近9000亿元基建项目，除铁路外，公路、航空、水路等交通领域以及水利、城市管网建设等皆有覆盖，且投资体量巨大。

此外，在年初设立的投资规划中显示，全年需完成8000亿元固定资产投资的预定规划。按照铁总的统计数据，上半年完成固定资产投资2651.3亿元，仅占全年的三成左右。这也意味着下半年需要完成5348.7亿元的投资规划，即平均每天需完成29.3亿元。