截止2015年10月31日，东莞住宅市场库存量为469.47万㎡，环比9月下降7.63%，同比去年同期下降14.07%。一方面，10月住宅新增供应大幅放缓。另一方面，10月楼市房源加速消化，总体成交量环比9月上升21.84%。“供缩需胀”明显加速缩短消化周期。截止10月底，东莞住宅库存消化周期跌破6个月卡位，为5.9个月，再刷历史新低，库存告急进一步加剧。当前正是买（卖）好时机，手头有货的开发商应尽快推货补仓。
洋房和别墅消化周期呈现“滑坡式下跌”，公寓库存高位压力依旧。
从住宅类型看，截止10月31日，洋房和别墅库存量分别为326.15万㎡、91.48万㎡，由于市场消化速度较快，两者消化周期持续缩短，近一年呈现“滑坡式下跌”。其中洋房消化周期首次低于5个月，洋房库存供应严重告急。另外，东莞公寓库存量为51.83万㎡，消化周期为16个月，高库存压力依然明显。而本月公寓消化周期环比9月下降，主要由于虎门万达广场公寓出货量较大造成。
（四）市场成交状况。
2015年10月东莞市商品房成交总体情况：(含厂房数据)
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
