东莞楼市迎来回暖气息住宅量升价稳观望或打破

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-03-05 11:29:16

[摘要]报告导读 1、土地：由于连月来土地市场低迷，供地节奏有所放缓，2月挂牌商住用地仅一宗，约4.1万㎡；虽然土地供应骤减，但是交易的地块相对优质，都产生了多轮竞价，其中中堂东泊村地块成交楼面地价1370元/㎡， ...

9、楼盘签约前十名

四、存量和消化周期：消化周期为10.51个月后市消化压力仍然严峻

瑞峰置业市场研究部监控数据显示，截止到2012年2月份底动工商品房住宅存量为479.05万㎡，比1月份底497.27万㎡减少18.22万㎡。2月东莞楼市在政策微调之下，成交逐步上升；而开发商因对后市把握不准对推货脚步有所放缓，导致存量走低。但整体来看，东莞仍存在供大于求的局面，开发商销售压力不可小觑。

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责任编辑：唐晴柔

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