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东莞楼市迎来回暖气息 住宅量升价稳观望或打破

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2012-03-05 11:29:16
[摘要]报告导读 1、土地:由于连月来土地市场低迷,供地节奏有所放缓,2月挂牌商住用地仅一宗,约4.1万㎡;虽然土地供应骤减,但是交易的地块相对优质,都产生了多轮竞价,其中中堂东泊村地块成交楼面地价1370元/㎡, ...

    5、新增商品住宅类型配比

    2012年2月新增商品房,洋房998套,合计面积10.35万㎡,占总供应的85%;别墅17套,面积合计1.18万㎡,占10%;商铺新增37套,合计面积0.34万㎡,占3%;车库新增200个,合计面积0.26万㎡,总供应,2%;办公和公寓为零供应。

    6、新增供应明细:达鑫•江滨新城频密推货  松山湖豪宅入市

    2月共有9个项目有商品房新增供应,除盛世山湖名居(紫檀山)是新盘入市外,其他都是旧盘加推新产品。其中达鑫•江滨新城连续2个月推出新货,成为推货最抢眼的个盘,本月加推112套85-97㎡洋房,属于刚需产品;沿海丽水佳园推出380套73-92㎡洋房,同样是刚需产品;丹桂丽社花园、美丽湾畔花园、山水雅居推出90-130㎡洋房,同样以刚需产品为主。有别墅产品的项目有两个,分别是阳光海岸676-910㎡独栋别墅,共13套,和盛世名居4套320㎡左右双拼别墅。

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责任编辑:唐晴柔

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