一季度东莞住宅成交80.8万平米均价8479元/平

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-04-05 04:12:50

[摘要]宏观小结外部需求减弱及投资减速的现实条件，以及今年中国经济“稳中求进”的目标，使今年重视发挥内需的作用成为了可能。作为关系上下游众多产业的房地产行业，今年政策加码的可能在减弱，总体仍然以旧政策为 ...

全市整体概况

整体供求

供求基本平衡一季度消化压力略有减小

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年第一季度全市一手住宅新增供应面积约70.7万平方米，网签面积80.8万平方米，供求基本平衡，消化压力略有减小

从近两年走势来看，东莞楼市供求基本平衡，每一年新增供应与销售量基本相当。2009年-2012年一季度，全市一手住宅新增面积约1501万平方米，销售面积约1612万平方米，整体供求平衡，呈现轻微“供不应求”。在不考虑潜在供应及政策打压前提下，当前楼市消化压力较为宽松。

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责任编辑：唐晴柔

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