瑞峰：金九东莞楼市成色十足多月呈现高亢行情

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-10-15 05:14:39

[摘要]1、土地：2012年9月东莞挂牌上市的土地有11宗，出让面积约49.29万㎡，领先去年同期水平，但成交方面却呈现冰火两重天，虎门优质地块现高溢价，多轮竞价现象;麻涌、寮步商住商服地块则遭流拍。3季度东莞土地市场 ...

　　瑞峰置业市场研究部监控数据显示，恒大御湖、御花苑等大盘发力，支撑南城抢回冠军宝座，928套的签约成绩也在全年中排名靠前。上东公园1873等实力大盘也集中爆发，支撑万江跻身三甲。寮步再次凭借香市1号入围，但是与之前签约的产品不同，本月签约的不是公寓产品而是普通商品房，均价在该区域内也比较高，接近7000元/㎡，故也造成了寮步均价大幅上升40%，全市涨幅居首。黄江、凤岗、松山湖等泛深镇区分别4至6位，成为东莞楼市的中坚力量。在销售旺季里，仅洪梅和谢岗两镇区签约套数在两位数以下，多个镇区的抢眼表现也造成了东莞楼市的全面飘红。

　　7、商品住宅区域签约面积前十五名