瑞峰：金九东莞楼市成色十足多月呈现高亢行情

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-10-15 05:14:39

[摘要]1、土地：2012年9月东莞挂牌上市的土地有11宗，出让面积约49.29万㎡，领先去年同期水平，但成交方面却呈现冰火两重天，虎门优质地块现高溢价，多轮竞价现象;麻涌、寮步商住商服地块则遭流拍。3季度东莞土地市场 ...

　　上海：9月份上海共有47个住宅项目开盘或加推了房源，比8月份上涨了近3成，同比去年9月份也有着6.8%的涨幅，但市场成交并未如愿跟上。9月份上海商品住宅的成交面积为80.99万平方米，仅比8月份上涨了0.96%，与今年6月份102.07万平方米的成交量相比，更是有着不小的差距，“金九”成色明显不足。

　　广州：9月广州楼市新建商品住宅网签面积达到74.75万平方米，同比大增52.5%，环比增加3.7%;而网签均价仍在14000元/平方米以下，13943元/平方米的数据与去年同期相比仅微升0.4%，环比上升1.2%，广州楼市呈现量升价稳的健康状态。

　　深圳： 2012年9月深圳新房量价齐跌， 9月累计成交面积24.75万平方米，环比下跌33.80%，同比上涨51.66%;成交均价20778元/平方米，环比下跌3.63%，同比上涨4.03%。