新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

东莞“红五月”完美收官 前5月住宅签约创7年来新高

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2013-06-09 02:10:44
[摘要]5月是传统的营销旺季,住宅项目新品扎堆上市。尤其是今年尤为明显,主要是因为开年后东莞楼市迎来了施工的旺季,不少项目集中开工,但因部分项目前期工程进度较慢以及“国五条“调控的影响,导致3月不少项目延迟上市,3月供应市场出现短暂的低迷期。

  从走势图可以看出,今年东莞住宅成交跌宕起伏,1月开发商抢在2013年春节前收金,进行大规模推货,推动成交达到61.87万㎡;2月由于春节假期的影响,签约量滑至24.56万㎡;3月东莞楼市迎来“小阳春”,触底反弹创6年同期新高,达到62.96万㎡;4月由于市场以“蓄客”动作为主,进入调整期,签约再度下滑;5月在刚需两旺的催化下,住宅签约66.93万㎡,创年内新高!今年1-5月住宅签约量为267.67万㎡,创7年同期新高,而6月仍然将还会有一波行情,估计整个上半年成交将是7年以来的最高位,足见今年上半年楼市的热闹。

  3.2.2.3非住宅签约走势:非住宅也迎来热销 5月签约8.13万㎡ 创年内最高位

  在大坏境的的推动之下,非住宅的签约也迎来春天,走出热闹行情,5月东莞非住宅成交也达到年内最高,合计面积为8.13万㎡,环比上涨五成。办公方面是丹桂丽社花园83套,台商大厦39套,富盈商业中心22套等项目成交较为突出,对面积上涨做出重大的贡献,商铺则有长虹百荟花园55套,东城万达广场22套,锦绣旗峰13套等项目签约,南峰国际二期7套等,而车位成交较为冷淡,签约过百仅有花城广场。

  3.2.2.4商品住宅量价走势:别墅产品销售增长 拉动住宅均价上涨至8614元/㎡

  5月东莞住宅成交量价齐涨,签约均价为8614元/㎡,环比微涨2%。推动均价微涨的原因,主要是因为5月别墅产品销量增长,如海逸豪庭、山水江南花园、富盈香茶郡、富通圣堤雅花园等项目别墅产品都取得一定的业绩,拉动了整体均价的上涨。

  3.2.2.5住宅各区签约:邻深片区成交抢眼 塘厦在三大项目热销支撑下夺冠

分享到:
责任编辑:詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐