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东莞“红五月”完美收官 前5月住宅签约创7年来新高

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2013-06-09 02:10:44
[摘要]5月是传统的营销旺季,住宅项目新品扎堆上市。尤其是今年尤为明显,主要是因为开年后东莞楼市迎来了施工的旺季,不少项目集中开工,但因部分项目前期工程进度较慢以及“国五条“调控的影响,导致3月不少项目延迟上市,3月供应市场出现短暂的低迷期。

  2013年5月共有8个镇区有新开工项目,全部布局在镇区,泛深片区仍然为主力,城区为零开工。翰林湖花园一期大体量的动工,住宅面积达到26.31万㎡,助松山湖勇夺区域第一名。随着虎门港、南沙国家级新区的发及水乡片区规划的利好,沙田楼市逐步升温,一扫阴霾,汇景项目趁着势头加快工程进度,新开工住宅面积为8.31万㎡。此外,随着东莞城市产业的升级,企业越来越注重企业形象,众多工厂职能部门搬出工业区入驻写字楼大厦办公,对写字楼的需求呈快速增长态势,为满足企业的需求,凤岗和长安都分别推出了怡安商务大厦、中正大厦等写字楼项目。

  3.2.4.4新开工类型

  3.2.4.5新开工明细 :均分布于镇区 2大写字楼项目开工

  3.2.5楼盘活动: 上旬黄金冲刺期 中下旬遍地开花

  2013年5月,东莞楼市一改往年集中在五一期间开盘的作风,而是将五月中上旬作为蓄客的最后一波黄金冲刺期,部分楼盘或提前至4月下旬开盘,提前抢占竞争市场,同时5月份也毫不松手,采取分流其它认筹项目的客源的竞争策略。其他无新货推出的在售项目也纷纷挤入热火朝天的市场,推出一些购房优惠吸引、逼定客户成交。

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责任编辑:詹奕华

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