3.2.4.2新开工走势:起伏明显 1月爆发,2、3月下滑,4月暴增,5月回落
纵观新开工走势图可知,今年商品房新开量起伏不定。1月160.59万㎡总开工量创下08年以来同期新高,同时住宅成交量也创下单月新纪录;2月恰逢春节淡季,工人纷纷返乡团圆,东莞房地产项目开工迎来暂缓期,呈出明显下滑趋势;3月情况不但没有好转,“靴子”落地导致观望情绪,加上雨水天气的频繁发生,影响开发商开工的热情,开工总量创下08年以来低位;4月由于市场供应偏紧及开发商对后市预期看好,多个全新项目纷纷动工,扭转3月份下滑的趋势,住宅飙升至81.21万㎡;5月份多数楼盘主要是加快4月份新开工项目的工程进度,以填补市场空缺。5月新增开工项目同比4月而言,住宅回落至52.89万㎡,环比下滑35%。
3.2.4.3新开工区域分布:松山湖26.31㎡位居榜首 汇景项目助沙田排名第二
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