东莞“红五月”完美收官前5月住宅签约创7年来新高

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-06-09 02:10:44

[摘要]5月是传统的营销旺季，住宅项目新品扎堆上市。尤其是今年尤为明显，主要是因为开年后东莞楼市迎来了施工的旺季，不少项目集中开工，但因部分项目前期工程进度较慢以及“国五条“调控的影响，导致3月不少项目延迟上市，3月供应市场出现短暂的低迷期。

　　3.2.4.2新开工走势：起伏明显 1月爆发，2、3月下滑，4月暴增，5月回落

　　纵观新开工走势图可知，今年商品房新开量起伏不定。1月160.59万㎡总开工量创下08年以来同期新高，同时住宅成交量也创下单月新纪录;2月恰逢春节淡季，工人纷纷返乡团圆，东莞房地产项目开工迎来暂缓期，呈出明显下滑趋势;3月情况不但没有好转，“靴子”落地导致观望情绪，加上雨水天气的频繁发生，影响开发商开工的热情，开工总量创下08年以来低位;4月由于市场供应偏紧及开发商对后市预期看好，多个全新项目纷纷动工，扭转3月份下滑的趋势，住宅飙升至81.21万㎡;5月份多数楼盘主要是加快4月份新开工项目的工程进度，以填补市场空缺。5月新增开工项目同比4月而言，住宅回落至52.89万㎡，环比下滑35%。

　　3.2.4.3新开工区域分布：松山湖26.31㎡位居榜首汇景项目助沙田排名第二

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责任编辑：詹奕华

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