东莞房企8月备战金九供需猛增实现“金八”楼市

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-09-05 02:30:37

[摘要]瑞峰置业市场研究部监控数据显示，2013年8月是开发商蓄势“金九银十”的重要节点，为抢滩市场保证货量充足，众多项目纷纷进行备案，新增供应继续猛增，住宅以61.92万㎡排名年内第三；而成交则呈现“前低后高”的态势

4.9、开发商住宅业绩排名:碧桂园6.27亿夺下冠军万科5.82亿排名亚军

5、潜在供应

5.1、整体状况：开工节奏逐渐加快住宅开工量环比增长一倍多

和7月冷清相比，8月的东莞开工市场温度略有回升。2013年8月东莞全市共有8个项目取得开工许可证，合计住宅建筑面积约65.22万㎡，环比上涨一倍多，基本和去年同期持平；非住宅面积约18.63万㎡，环比上涨32%。同比下滑近五成。从1-8月的开工项目情况来看，东莞的纯新项目的开工工程有所增加。瑞峰置业市场研究部数据监测显示：2013年1-8月的纯新开工项目就有34个项目，而8月纯新开工的项目就有4个项目，分别是圣堂花园农民公寓、凤雅颂花园、凯旋湾花园和嘉宏圆梦雅居。随着东莞政府对闲置土地的打击力度的加大，加上东莞今年楼市的一片向好，大部分的开发商也加快了开工步伐。据数据显示：截止目前为止，东莞已有105个项目已经正处在报规报建状态，预计有建筑面积约1100万㎡的纯新商品房产品在后市一两年间将陆续上市，东莞潜在供应量巨大。

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责任编辑：詹奕华

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