东莞房企8月备战金九供需猛增实现“金八”楼市

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-09-05 02:30:37

[摘要]瑞峰置业市场研究部监控数据显示，2013年8月是开发商蓄势“金九银十”的重要节点，为抢滩市场保证货量充足，众多项目纷纷进行备案，新增供应继续猛增，住宅以61.92万㎡排名年内第三；而成交则呈现“前低后高”的态势

3.3住宅新增区域分布：临深片区、松朗片区、滨海片区及城区供应突出

2013年8月共有16个区域有新增供应，集中在临深片区、松朗片区、滨海片区及城区四大片区。该四大片区的供应未来将持续增加，“金九银十”主战场的位置当之无愧。8月塘厦以新增供应9.68万㎡排名第一，供应项目是碧桂园天麓山（7.37万㎡）、万科朗润园（1.74万㎡）、金地博登湖（0.56万㎡）等。而樟木头则在保利生态城供应140套别墅，面积达3.18万㎡、中惠香樟半岛（3.17万㎡）及绿茵温莎堡（2.78万㎡）三大项目供应的贡献，排名第二。厚街排名第三，贡献项目为万科金域国际（2.9万㎡）御水南岸（2.3万㎡）、伟柏商住楼（2.1万㎡）。

3.4住宅产品类型：70-100㎡刚需产品依然占主力占总供应量6成以上

从新增住宅产品类型可知，2013年8月70-100㎡刚需产品依然占主力，有25个项目都推出了该类产品，主要体现在碧桂园天麓山、大运城邦、碧桂园柏丽湾、万科金域国际、城中四季大厦、凯景中央、万科朗润园、万荟时代等项目。

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责任编辑：詹奕华

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