附表：各区域成交面积环比增长情况（单位：㎡）
非住宅成交异常活跃，住宅中别墅成交起步回升。
根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，2010年7月东莞商品房成交中，以洋房成交为主，占整体比重环比几乎与6月持平；而别墅的成交有所改观，这主要还是由于开发商在价格上进行了调整，淡市中开发商以量换价，但也不排除部分客户“抄底”的可能；公寓项目的有效需求对接不上，许多项目处于尾货期，因此整体成交有所下滑，但随着后市公寓项目的上市，结构性的需求矛盾或有所缓解。非住宅方面单边增幅爆增，在住宅市场持续低迷，大户型项目出货严重受阻情况下，开发商转变营销思路，从住宅转移到非住宅商铺和车位产品上面，从结果来看取得非常好的效果；尤其是个盘如：御泉山的商铺、天骄峰景的车位在7.19-7.25这周可以说是疯狂，成交井喷，分别签约为22套和481套，因此商业地产的开发和投资热在住宅市场政策调控下逐步升温，后市商业地产仍有较大的发展机会。
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基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
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2023-11-03 14:55
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