4月东莞住宅供需双双收缩库存高企去货压力徒增

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-05-07 02:14:01

[摘要]报告导读 1、土地：与全国土地市场一样，东莞土地市场持续供需偏紧，前4月份土地挂牌总面积105.31万㎡，环比下降59%；其中，住宅挂牌面积38.13万㎡，环比下降71%，成交面积10.19万㎡，环比下降75%。然而，最低点 ...

瑞峰置业市场研究部监控数据显示，南城4月签约682套，稳居全市住宅签约第一名。签约出色的是恒大雅苑（130套）、世纪城玫瑰公馆（94套）、中信森林湖兰溪谷（76套）、天利中央花园（58套）、中天城市之门（55套）等，其中全市入市是世纪城玫瑰公馆及中天城市之门两大项目。保利在东莞首个项目红珊瑚终于入市签约，劲销210套，支撑松山湖位列第二名。卓越蔚蓝城邦继续热销，再度印证“降价换量”的魔力4月签约190套，带动常平位列第三名，连续四个月排名在前五名之内。成交均价方面，过万有5大区域，而厚街以18055元/㎡再度排名全市第一，仍然是海逸豪庭签约所支撑的。

7、商品住宅区域签约面积前十五名