东莞红五月住宅成交创年内新高邻深片区很抢眼

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-06-07 10:22:56

[摘要]报告导读 1、土地：5月东莞土地市场供应依然偏紧，但是成交异常热闹，成交的商住商服用地平均楼面地价为3088元/㎡，除凤岗地块底价成交外，其余4宗都经过多轮竞价或产生高溢价，下半年，随着东莞楼市逐步复苏， ...

6、住宅各区签约：南城年内签约首度过千套泛深片区再度崛起

瑞峰置业市场研究部监控数据显示，5月南城年内首度签约过千套，遥遥领先其他镇区，稳坐区域排名冠军之位，主要是恒大雅苑（219套）、江南第一城（120套）、金域华府二期（120套）、中信森林湖兰溪谷（104套）、景湖荣郡（84套）、天利中央花园（60套）等楼盘签约所支撑的。塘厦则在金众•金域半山（196套）、水岸豪庭（127套）、迎宾豪苑（76套）三大新开项目及优质项目金地博登湖（72套）的签约带动，以588套位列第二名。常平376套排名第三，卓越蔚蓝城邦和万科大栖地仍是签约主力，而价格则是其签约持续发力的重要因素。此外，凤岗、黄江、寮步等泛深片区签约不俗，位列区域排名前十；而三线镇区东坑在皇家公馆二期入市签约150套，年度首次进入前十，摆脱倒数几名的厄运。签约均价方面，过万的镇区为厚街、松山湖、长安三个，过半以上的热点区域价格环比4月份都有一定下滑，其中最为明显的是东城，5月签约均价为8815元/㎡，环比下滑28%。

7、商品住宅区域签约面积前十五名