瑞峰：2月东莞楼市供需趋于冷清 3月将迎来拍地高峰

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-03-06 07:06:53

[摘要]一、房地产市场导读宏观：降价风波是市场规律下价格的自然回归莞将逐步度过“三期”发展前景可观全国层面：2月，长三角多个城市接连有楼盘降价引起了社会的广泛关注。通过研究发现，目前部分城市房地产市场出 ...

2014年2月仅有9个项目有商品房供应，洋房仍为主力，有8.17万㎡新品供应，而公寓和别墅产品出现零供应。非住宅方面，车库的供应较为突出，表现在北大资源御湾（1537个），万科金域华府（897个）两大项目。

3.2住宅新增月度走势：开发商推货热情较低 2月供应同比去年下滑66%

从住宅供应月度走势图可知，2014年2月住宅供应8.17万㎡，同比去年下滑66%，主要是因为今年受一系列不利因素的影响，开发商推货热情较低，导致供应稀少。

3.3住宅新增区域分布：全市仅有6个区域有供应道滘以2.22万㎡夺冠

2014年2月仅有6个区域有新增供应，城区占2个，其他以镇区为主。其中道滘以2.22万㎡夺冠，是富盈WO城单盘所贡献；南城则得益于君珆花园的新增，排名亚军；东坑则在新盘金达锦绣东方的支撑，排名季军。

3.4住宅产品类型：70-100㎡刚需户型及100-130㎡产品为供应主力

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责任编辑：詹奕华

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