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瑞峰:2月东莞楼市供需趋于冷清 3月将迎来拍地高峰

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2014-03-06 07:06:53
[摘要]一、房地产市场导读 宏观:降价风波是市场规律下价格的自然回归 莞将逐步度过“三期”发展前景可观 全国层面:2月,长三角多个城市接连有楼盘降价引起了社会的广泛关注。通过研究发现,目前部分城市房地产市场出 ...

3.5住宅新增前二十名项目:富盈WO城2.22万㎡排名首位  君珆花园第二

4、楼市成交明细情况

4.1各物业类型成交:洋房成交20.18万㎡占总量68%  别墅持续下滑

从各物业成交情况来看,洋房签约1830套,合计面积20.18万㎡,占总量67.9%,主力军位置不可撼动;别墅仅成交47套,合计面积1.47万㎡,连续三个月下滑。非住宅方面,车位成交依然突出,主要是中信森林湖兰溪谷(607个)、君汇华庭(102套)两大项目所贡献。

4.2住宅成交趋势:楼市持续冷清  3月随着政策的明朗成交有望幅度上升

纵观近一年住宅成交走势,2013年除了春节假期2月和蓄客期的4月成交量较为低迷之外,其他月份签约量皆在60万㎡之上,其中6月、9月、10月、11月更是破“70万㎡”大关,13年热销贯穿全年。14年由于受到春节淡季及开发商推盘放缓两大因素的影响,首月仅成交40.63万㎡,平淡开局;而2月份由于一系列不利因素的影响,成交持续冷清,仅有23.06万㎡,3月随着政策环境的逐步明朗,成交量将会幅度上升。

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责任编辑:詹奕华

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