中原：金九供应集中放量 成交量价齐升（9月）

五、市场成交状况

9月东莞市场反弹近4成，成交总面积为53.13万㎡，环比上升39.01%。

据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，2010年9月东莞共有193个项目有商品房成交，成交面积为53.13万㎡，环比上升39.01%，同比上升47.91%；成交总金额为41.93亿元，环比上升62.96%，同比上升57.63%；其中商品住宅成交46.74万㎡，环比上升53.75%，成交金额为34.45亿元，环比上升68.21%，共成交4419套，环比上升45.46%。

9月一线楼市“金九”已定；东莞市场成交“量价齐升”。

北京：9月北京的商品房签约总量为1.88万套，环比8月大幅攀升47.78%。新建商品住宅成交均价和开盘均价出现了不同程度的回落，成交均价降至1.99万元/平方米，环比微跌5.46%；开盘均价快速下滑至2.11万元/平方米，降幅高达25.91%。

上海： 9月上海市商品住宅（剔除动迁房及配套商品房项目）共计成交133万平方米，环比8月份上涨超过8成、涨幅82.2%，同比2009年9月的143万平方米略降7%，商品住宅成交均价为21230元/平方米，环比8月份的21156元/平方米小幅攀升0.35%。

广州：9月份广州市（十区二县）网签成交12470套，比上月的6943套增加79.61%，网签成交均价约为12376元/平方米，环比上月的10978元/平方米上涨12.73%。